在防水套管的使用過程中，常用的作用就是產品的防水性能。例如在地鐵排水系統中，防水套管的使用是少不了的。為的就是利用防水套管的防水性能，避免暴雨侵襲，導致地鐵積水的情況出現，對地鐵的的運行起到保障作用。
在防水套管的密封性能中，有幾點是可以看出防水套管防水性能的好壞的。
1、防水層材料選用問題。材料指標達不到要求，施工厚度不足；
2、防水層薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂。
3、防水層隨混凝土缺陷而穿孔破壞。
4、立面外防外貼法柔性防水套管防水層保護層的損壞或變形起到防水層的局部破壞。